Son Dakika

Mart ayında en çok satış İranlılara yapıldı

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 artarak 111 bin 241 oldu. Konut satışlarında İstanbul başı çekti. Onu, Ankara ve İzmir izledi. İkinci el satışlarının da arttığı mart ayında yabancıya konut satışında ise artış yaşandığını belirten lüks gayrimenkul brokerı Songül Toprak Özsan, “Mart ayında en çok İranlılara satış yapıldı. İran’ı, Rusya, Afganistan ve Kazakistan vatandaşları izledi. Yabancılar da en çok İstanbul’dan alım yaptı” diyor.

Ekonomi 21.04.2021, 11:13
Mart ayında en çok satış İranlılara yapıldı

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 artarak 111 bin 241 oldu. Konut satışlarında İstanbul başı çekti. Onu, Ankara ve İzmir izledi. İkinci el satışlarının da arttığı mart ayında yabancıya konut satışında ise artış yaşandığını belirten lüks gayrimenkul brokerı Songül Toprak Özsan, “Mart ayında en çok İranlılara satış yapıldı. İran’ı, Rusya, Afganistan ve Kazakistan vatandaşları izledi. Yabancılar da en çok İstanbul’dan alım yaptı” diyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mart 2021 konut satış verilerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 artarak 111 bin 241 oldu. Konut satışlarında İstanbul 22 bin 7 konut satışı ve yüzde 19,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 3 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 6 bin 636 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 15 konut ile Ardahan, 16 konut ile Hakkari ve 52 konut ile Tunceli oldu.

Ocak-Mart döneminde konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22,9 azalışla 263 bin 50 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışı yüzde 63,5 azalışla 47 bin 216, diğer satış türleri ise yüzde 1,9 artışla 215 bin 843 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 25,2 azalışla 80 bin 370, ikinci el konut satışları ise yüzde 21,8 azalışla 182 bin 680 olarak gerçekleşti.

İkinci el konuş satışı arttı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 33 bin 365 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,0 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 317 konut satışı ve yüzde 18,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 98 konut satışı ile Ankara ve bin 836 konut satışı ile İzmir izledi. Buna karşın Türkiye genelinde ikinci el konut satışlarının mart ayında artış gösterdiğine dikkat çeken lüks gayrimenkul brokerı Songül Toprak Özsan, 2021 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,4’lük artışla 77 bin 876’lık satış gerçekleştiğini belirtiyor. Songül Toprak Özsan, “İkinci el konut satışlarında da İstanbul 15 bin 690 konut satışı ve yüzde 20,1 pay ile başı çekiyor. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı ise yüzde 71,3 gibi yüksek bir oranda. Diğer illerdeki ikini el konut satışlarına baktığımızda ise Ankara 8 bin 905 konut satışı ile ikinci sırada yer alıyor. Onu, 4 bin 800 konut satışı ile İzmir izliyor” diye anlatıyor.

Yabancıların gözdesi İstanbul

Yabancılara yapılan konut satışlarına bakıldığında ise 2020’nin mart ayına göre yüzde 39,9’luk artışla 4 bin 248’lik bir satış söz konusu. Yabancılara konut satışının en çok yapılığı ilin yine İstanbul olduğunu dile getiren Songül Toprak Özsan, şöyle devam etti: “Yabancılar en çok İstanbul’dan konut alımı yapıyor. Mart ayı rakamlarına göre 2 bin 119 konut satışı ile İstanbul ilk sırada yer alıyor. İstanbul’u sırasıyla 889 konut satışı ile Antalya, 252 konut satışı ile Ankara, 184 konut satışı ile Mersin ve 129 konut satışı ile Yalova takip ediyor. Öte yandan geçen yılın ocak - mart dönemindeki yabancıya konut satışları ile bu yılın ayını dönemini karşılaştırdığımızda ise yüzde 9.7’lik bir düşüş göze çarpıyor. Ocak-Mart döneminde yabancılara yapılan konut satışının 9 bin 887 olarak gerçekleştiği görülüyor. Bu azalışta pandeminin büyük etkisi olduğunu söylememiz mümkün.”

“İranlıların tercihi lüks konut”

Özellikle geçtiğimiz mart ayında yabancı alıcı olarak en çok İran’dan yoğun talep geldiğine de değinen Özsan, mart ayında İran vatandaşlarının Türkiye’den 663 konut satın aldığını söyleyerek “Lüks konutlar ile ilgilenen İranlıların büyük bir bölümü Başakşehir ya da İkitelli bölgelerinden mülk almayı tercih etti. Koronanın uzaması sebebiyle lüks konutlarda, site içinde balkonu, bahçesi ya da terası olan gayrimenkullere giderek artan bir talep oluştu. Bu yüksek fiyatlı konutlara talep zirve yaptı.”

Yabancıya konut satışlarının ülkelere göre dağılımına bakıldığında; Mart ayında en çok satışın yapıldığı İran vatandaşlarını sırasıyla, 644 konut ile Irak, 419 konut ile Rusya Federasyonu, 302 konut ile Afganistan ve 166 konut ile Kazakistan vatandaşları izliyor.
Yorumlar (0)
10
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 38 81
2. Fenerbahçe 38 79
3. Galatasaray 38 78
4. Trabzonspor 38 67
5. Hatayspor 38 60
6. Sivasspor 38 59
7. Alanyaspor 38 57
8. Gaziantep FK 38 55
9. Karagümrük 38 54
10. Göztepe 38 51
11. Konyaspor 38 48
12. Rizespor 38 45
13. Malatyaspor 38 44
14. Başakşehir 38 44
15. Kasımpaşa 38 43
16. Antalyaspor 39 43
17. Kayserispor 38 40
18. Ankaragücü 38 38
19. Erzurumspor 39 37
20. Gençlerbirliği 38 35
21. Denizlispor 38 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 35 80
2. M. United 34 70
3. Chelsea 35 64
4. Leicester City 35 63
5. West Ham 35 58
6. Liverpool 34 57
7. Tottenham 35 56
8. Everton 34 55
9. Arsenal 35 52
10. Leeds United 35 50
11. Aston Villa 34 48
12. Wolverhampton 35 45
13. Crystal Palace 34 41
14. Newcastle 35 39
15. Brighton 35 37
16. Southampton 34 37
17. Burnley 34 36
18. Fulham 34 27
19. West Bromwich 35 26
20. Sheffield United 35 17
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 35 77
2. Real Madrid 35 75
3. Barcelona 35 75
4. Sevilla 35 71
5. Real Sociedad 35 56
6. Villarreal 35 52
7. Real Betis 34 51
8. Celta de Vigo 35 47
9. Athletic Bilbao 35 46
10. Granada 34 45
11. Cádiz 35 43
12. Osasuna 35 41
13. Valencia 35 39
14. Levante 35 39
15. Getafe 35 34
16. Deportivo Alaves 35 32
17. Real Valladolid 35 31
18. Huesca 35 30
19. Elche 35 30
20. Eibar 35 29

Gelişmelerden Haberdar Olun

@